名古屋市昭和区のマンション改修工事を行いました。

今回は変則的に南面のクラック補修と,屋上の防水工事、鉄部塗装のみの施工となりました。

次回、しっかりと全体の塗装、補修を行いましょう。

その際にも是非お声をおかけください。

四日市市 マンション 大規模修繕工事

施工前

ウレタン防水工事

塩ビ長尺シート敷設

四日市市のマンションの大規模修繕工事を完了しました。

築24年になるマンションですが、今回のリニューアルで見違えるほど美しく変貌を遂げました。

入居されている皆様の満足度も非常に高く、大変に喜んで頂きました。

今回の塗り替えに際しまして、H様のご協力をいただき、
H様が納得いくまで、さまざまなパターンのシミュレーションを行いました。

その中で当社としましても、「なるほど、こういう組み合わせもあるな！」と
たくさんの発見もあり、楽しい打ち合わせを重ねさせていただきました。

出来上がりはもちろん大満足。
H様ご自身の思いがたっぷり反映されて、
大事なお家にますます愛着が湧いてきたようすでした。

今年で築19年になる木造2階建て住宅で、いままで一度も塗り替えをしてみえなかった家屋です。

このままでは数年先には大変なことになるという危機感を持たれて改修工事に踏み切られました。

問題になったのは外壁サイディングの劣化、目地のシーリングの割れ・切れ・はがれ、屋根瓦のズレや割れなどなど。
年数に見合った問題点が見受けられました。

これらの問題点はすべて 丁寧に補修・修繕した上で 塗装工程に入ります。

実はこの補修や修繕の技術は塗り替えを行った後では、違いが見えにくいものですが、家を保護する・長く住み続けるためには、ここでの作業がもっとも重要になってきます。

なにはともあれ、悪いところはこの際、きっちりと補修して、あとはW様のお好みに合わせて、センスのよいツートンカラーに仕上げました。

外壁の塗料は日本ペイントから今年、新発売されたばかりの「パーフェクトトップ」という水性塗料です。

この塗料は「ラジカル制御」というむつかしい技術で、今までのシリコン塗料を大きく凌駕する耐久性を実現した画期的な塗料です。

しかも仕上がりのよさは特筆物です。本当にツヤツヤになります。

水性ですので嫌な匂いも少なく、耐久性も良いのですから住宅の塗装にはもってこいの塗料です。

まるで新築のように生まれ変わったご自宅を見上げるW様のうれしそうな笑顔が印象的でした。

今回はT様のご協力をいただき、当社が自信を持ってお勧めする仕様で塗装しました。

屋根、外壁、付帯部分に至るまで下塗りから吟味した材料を使用し、
上塗りは二液フッ素をはじめとして最高の素材できっちりした施工を施しました。

もちろん金額は通常よりもかかっていますが、
耐用年数を考えれば、それ以上の価値が充分にある工事が出来たと自負しています。

　
庭のベンチも家と同色で塗り上げました。

門扉も２液フッ素塗装仕上げです。

O様邸は真っ白の外壁が特徴の清潔感あふれるお宅でした。

当社得意のコンピュータシミュレーションを駆使して、さまざまな色の塗り替えパターンをご提案させて頂きましたが、やはり住み慣れた白い外観のご自宅に愛着をもたれていたようで、今回も全体を白で塗ることになりました。

しかし、それだけでは塗り替えた満足感が乏しいということでアクセントカラーとして樋を赤く塗り、屋根は当社おススメの遮熱塗料を塗ることとなりました。

完成したO様邸は下記の写真のように白く輝いた外壁に、赤い樋がラインとなって華やかさを添えています。

また、遮熱塗料を塗ったことにより、今までは夏場には一歩も入ることの出来なかった屋根裏収納にも、余裕をもって出入りできるようになり、大変に喜んでみえました。

たいへんにありがとうございました。

M様もO様もご家族揃って明るく気さくな方でした。

また、当社のご提案に対して、きちんとしたご意見をいただけたため、打ち合わせもどんどん進んでいきました。

O様のこだわりは色にありました。

ベースを「山吹色」にすることは当初からのご希望でしたが、アクセントとなるカラーの選定に迷われました。

そこで当社の得意とする「コンピューターシミュレーション」を用いて御納得いくまで様々なパターンをご覧頂くことができました。

色の組み合わせも無限大。上の画像を見ても判るように建物の質感をそのままに色だけを自由自在に変更することが出来る最新のシミュレーションソフトを導入しております。

当社ではこのシミュレーションシステムによるご提案を無料でご提供しております。お気軽にお申し付け下さい。

さて、O様邸は前回の塗り替えから時間が経過していたこことと、台風などにより外壁や樋、屋根に相当程度の痛みが発生していました。

作業に先立ち、足場を組んだ後、詳細に補修箇所をじっくりと見ていきますが、下から見上げただけでは判らないクラックや欠落、樋のズレゆがみ、屋根瓦の不具合が見つかりました。

それをひとつ一つ丹念に補修しながら、樋など必要な部材を交換し、屋根のカラーベストにはタスペーサーを入れて準備万端整えてから塗装に取りかかりました。

施主様にしてみれば、「いつになったら塗り始めるんだろう？」と不審に思われることもあるでしょうが、これをどのくらい真剣にやれるかが、この後永くお住まいになる家の寿命を決定つけるといっても過言ではない作業ですのでご辛抱をいただきました。

補修が完了すれば、あとは塗らない部分、ペンキが付いてはいけない部分をビニールなどでしっかりと養生して、若く生きの良い、腕の立つ作業員たちが一丸となって塗っていきます。

途中、お盆の休みがや雨が挟まりましたが、完成したＯ様宅は鮮やかな山吹色とグリーンのコントラストがさわやかなお宅に生まれ変わっていました。

その出来映えに道行く人もおもわず見とれてしまうほどです。

同時期に塗り替えを賜りましたお隣のＭ様邸と負けず劣らぬ存在感で街角をいきいきと彩ってみえます。